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Quadrilocale in vendita

Torino, Via Guido Reni - Mirafiori Nord

€ 269.000

4 locali

120 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Torino, Via Guido Reni - Mirafiori Nord

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Rif.: 60929932

Descrizione annuncio

Mirafiori Nord, nei pressi di Piazza Pitagora, più precisamente in via Guido Reni, proponiamo in vendita 4 locali ristrutturato al secondo piano in stabile dotato di ascensore.

L'appartamento è distribuito su due livelli. L'ingresso, tramite portone blindato, conduce alla zona giorno living composta dalla cucina di tipo abitabile e dal soggiorno a vista. Entrambi gli ambienti sono uniti e ogni ala è dotata del proprio terrazzino di pertinenza. Al piano troviamo anche il bagno, dotato di vasca da bagno, e la camera da letto con accesso al balcone e che ospita un'ampia cabina armadio.

Al piano primo, mansardato e dotato di velux a soffitto, troviamo un ambiente unico composto dalla zona notte e dall'angolo studio. Qui è inoltre presente il secondo bagno, dotato di piatto doccia.

In tutto l'appartamento gli infissi sono in doppio vetro. La ristrutturazione risale al 2016, in cui sono stati rivisti tutti gli elementi, come gli impianti e i bagni. È presente il climatizzatore.

Il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese di condominio sono basse. La caldaia per il riscaldamento è stata sostituita nel 2023 con un modello della italtherm, di ultima generazione.

La posizione poi è molto strategica, ci troviamo infatti vicino alle fermate dei bus e dai principali negozi della zona. Ideale per chiunque cerchi una soluzione tranquilla in città, comoda ai servizi ma al contempo in un contesto residenziale di pregio.

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Caratteristiche

Rif.:

60929932

Piano:

2 di 2 con ascensore (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 269.000

Rata mutuo

€ 1.174 / mese

Spese annue

€ 600

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Balcone Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

128.10 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

5.34 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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